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[단독] 입주권 조작 의혹에…신용산역 재개발 휘청
친인척에 입주권 부여 의혹수분양자 지위 소송 과정서조합장 배임 혐의로 구속33층 규모 주거·업무 시설관리처분인가 지연 불가피 서울 용산의 핵심 재개발 사업인 신용산역북측 2구역 전경.서울 용산의 핵심 재개발 사업인 신용산역북측 2구역이 배임 혐의로 조합장이 구속되며 중대 기로에 섰다. 조합장과 일부 관계자가 친인척에게 부당하게 입주권을 부여했다는 의혹에 휩싸여 검찰 수사선상에 올랐는데 사실로 드러날 경우 관리처분인가를 앞둔 사업에 상당한 차질이 불가피하다.8일 검찰과 용산구청에 따르면 이 구역 조합장과 조합 관계자 1명은 지난달 27일 서부지검에 구속됐으며, 재개발 과정에서 조합장 친인척 등 특정 인물에게 부당하게 수분양자 지위를 부여해 조합 전체에 손해를 끼친 혐의를 받고 있는 것으로 알려졌다.신용산역북측 2구역은 용산역 철도 서측, 지하철 4호선 신용산역 북측의 상업·혼합용도 지역으로, 지하 5층~지상 33층 규모의 아파트 340가구와 업무시설·오피스텔을 짓는 사업이다. 2015년 정비구역으로 지정된 후 2018년 조합설립인가, 2020년 사업시행인가를 받으며 사업이 꾸준히 진척되는 듯했지만, 관리처분인가가 수년째 지연되는 중이다. 이곳은 철도 지상철과 가깝게 위치해 있는 사업지의 특성상 국유지 위에 무허가 불법 건축물이 다수 위치해 있었고 낙후한 건물이 많았다.특히 재개발 사업이 시작되기 전인 2010년에 화재로 인해 일부 건물이 소실되는 일도 발생했는데 몇몇 사람은 화재 후 무허가 건축물에서 거주하면서 받은 과태료 영수증, 딱지 등을 근거로 조합원 지위를 요구했다. 조합에서는 정관을 변경해 '화재로 인한 전소로 멸실되는 경우 조합원 자격을 부여한다'며 일부 인원을 조합원으로 인정했다. 그러자 다른 조합원들이 이 과정을 문제 삼으며 '수분양자 지위 확인'을 명목으로 2020년 서울행정법원에 조합을 고소했다.그런데 판결이 나오기도 전에 고소를 진행한 조합원들과 조합이 합의를 완료했다는 의사를 법원에 전달하면서 2023년 서울행정법원에서는 화해권고결정이 내려