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서빙고 신동아, 최고 49층 아파트 1,903세대로 재건축
다른기사 보기명입력 2026.02.13 10:25 댓글 0 키워드 #서빙고 신동아아파트 #추정비례율 #서빙고역 #한강 서울 용산구 서빙고 신동아아파트 재건축 서울 용산구 서빙고 신동아아파트가 최고 49층 아파트 1,903세대로 재건축된다. 추정비례율은 70.18%로 추산됐다. 시는 서빙고아파트지구 개발기본계획(변경) 및 서빙고 신동아아파트 재건축 정비구역 지정(변경)·정비계획 결정, 서빙고아파트지구 지구단위계획구역 지정(변경)·지구단위계획 결정(변경), 특별계획구역 10 세부개발계획 수립 및 지형도면을 지난 12일 고시했다. 지난해 11월 3일 제11차 도시계획원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회에서 수정가결된 내용을 재공람했고, 이번에 확정된 것이다. 고시문에 따르면 서빙고동 241-21번지 서빙고 신동아아파트는 면적이 11만4,584.8㎡다. 지난 1984년 준공된 단지로 최고 13층 1,326세대 규모다. 앞으로 용적률 299.96%를 적용해 최고 49층 아파트 1,903세대(공공주택 259세대 포함) 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다. 전용면적 기준 △59.9㎡ 459세대(공공 259세대 포함) △84.95㎡ 193세대 △95.95㎡ 94세대 △108.95㎡ 97세대 △118.95㎡ 95세대 △130.95㎡ 125세대 △140.95㎡ 352세대 △155.95㎡ 116세대 △167.95㎡ 166세대 △197.95㎡ 42세대 △209.95㎡ 154세대 △224.95㎡ 10세대 등이다. 서울 용산구 서빙고 신동아아파트 재건축 추정비례율은 70.18%로 추산됐다. 총수입 추정액은 5조4,179억원이고 총지출 추정액은 1조9,249억원이다. 종전자산 추정총액은 4조9,772억원이다. 아파트 권리자 분양가 추정액은 전용면적 기준 △59㎡ 18억1,900만원 △84㎡ 23억7,600만원 △95㎡ 25억8,100만원 △108㎡ 28억7,300만원 △118㎡ 30억7,000만원 △130㎡ 33억4,000만원 △140㎡ 35억2,300만