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서울시, 효창공원앞역 일대 장기전세·임대주택 총 '3014가구' 공급
용산구 효창동 5-307번지 일대 장기전세주택과 임대주택 조감도/ 용산구 효창공원앞역 일대에 지하4층 ~ 지상40층 규모로 장기전세주택과 임대주택 총 3014가구가 공급된다. 서울시는 지난 1일 도시계획위원회 제2차 수권소위원회를 열고 용산구 효창동 5-307번지 일대에 역세권 장기전세주택 건립을 위한 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)에 대해 수정가결했다고 2일 밝혔다.대상지는 5호선 공덕역, 6호선 효창공원앞역과 마포공덕지역 중심지 및 문배업무지구 사이에 위치한다. 주변에는 효창공원 및 경의선 숲길 근린공원이 입지하고 있고 서계동 신속통합기획 재개발사업 등 개발 사업이 활발히 진행되고 있는 지역이다.정비구역 10만3402.7㎡를 신규 지정하고 획지 7만5212㎡에 지하4층 ~ 지상40층 규모로 총 3014가구(장기전세주택 706가구, 재개발임대주택 453가구)를 건립할 예정이다. 장기전세주택 중 50%는 신혼부부를 위한 '미리내집' 으로 향후 공급될 계획이다.효창근린공원 및 백범로에서의 경관 확보와 생활가로변으로 지역내 커뮤니티 중심 거점공원을 신설했다. 근린생활시설 등 비주거시설을 배치해 '생활권의 중심이 되는 지역소통형 열린 주거단지'를 조성하는 계획을 수립다.주요 내용으로 효창공원에서의 경관 확보, 주변 지역 및 경사지형을 고려해 지상 20층부터 최대 40층까지 구간별로 차등화된 높이 및 밀도 계획을 수립했고 백범로와 효창공원에서의 통경구간을 확보했다. 효창공원 주변 임정로, 효창원로에는 효창공원과 주거지 사이의 완충 공간 및 복합 녹지 네트워크 확보를 위해 약 9000㎡ 규모의 어린이공원을 새로 조성하면서 연면적 1만㎡ 규모의 개방형 커뮤니티시설 및 공공청사를 함께 신설해 지역 주민들의 생활편익도 향상되도록 계획하였다.또한 효창근린공원과 경의선숲길로의 보행 및 녹지네트워크 연결을 위해 단지내 12m의 공공보행통로와 백범로변 공개공지를 신설해 생활중심 보행 환경을 조성했다. 간선변 백범로와 생